İmar raporu nasıl çıkarılır, imar raporu çıkarılması belediyeler vasıtası ile yapılır. Çıkarılması için dilekçe verilir ve dilekçe ile müracat yapılır. Ardından yapılan çalışmalar ile İmar rapor durumuna göre rapor çıkarılır.
İmar raporu çıkarmak için belediye verilen dilekçede, dilekçeye ek olarak verilmesi gereken bir çok belge vardır. Bu belgeler mutlaka imar raporu için belediyeye yapılacak başvurulardan önce dosyasında eksiksiz olarak hazırlanmalı ve dosyanın içerisine yerleştirilmelidir.
İMAR RAPORU DOSYASINDA OLMASI GEREKEN BELGELER
İmar raporu için mevzuat gereği ve yasaların belirlemiş olduğu kanunlara göre dosya içerisinde olması gereken birkaç evrak vardır. Bu evrakları sırası ile isterseniz inceleyelim.
- Tapu senedi, tapu senedi belgesi dosya içerisinde mutlaka olmalıdır.
- Yarım kapaklı dosya, bu dosyada yine başvuru esnasında olmazsa olmaz, evrakların içerisinde olması gereken dosyadır.
- İmar müdürlüklerinden ve İmar müdürlüğünden alınması gereken dilekçeninde dosya içerisinde olması gerekir.
- Belediyeden alınacak form ile bağlı olduğu Tapu Dairesinden “Tabu Kaydı” ve “Çap” çırılması mutlaka gereklidir. Bu belge belediyeden alınacak form ile yapılacak baş vuru ile yapılmaktadır.
- Bu evraklarda dilekçe ilave edilerek Belediye İmar Müdürlüğünden “İmar Raporu” talep edilir. Talep edilen dilekçede aynı şekilde dosya içerisinde mutlaka yerini almalıdır. İmar raporu dosyasında olması gereken belgeler alınmalıdır.
- Tabiki olmazsa olmaz Belediyenin veznesine yatırıldı makbuzunun da dosya içerisine de yerleştirmek gerekir.
- Parselin m2 si 0-500 m2 arası olanlar için ayrı bir bedel ödenir.
- Parselin m2 si 501-1500 arası olanlar için de yine ayrı bir bedel ödenmelidir.
- Parselin m2 si 1500’den büyükse mutlaka ayrı bir bedel ödemesi yapılmalıdır.
- Eğer ki tabu sahibi parsel mahallerinde istenirse teknik eleman talebinde buluna bilir. bu talepler doğrultusunda başvurularını yapar ve eksiksiz evraklarını teslim eder.
- Takribi olarak yaklaşık 2-3 gün içerisinden bir üst yazı ile talep sahibine tebliğ edilir.
İnşaatın başlaması ve teslimi için çok önemli olan bu raporun mutlaka çıkarılması gerekir. inşaat başlangıcında mutlaka çıkarılmalı ve bu çıkarılan raporlara göre inşaatın yapılması gerekir. Bu durum dikkatinde mutlaka Rapor çıkarılıp inşaata başlanır.
DİĞER MAKALELER İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ.
