İnşaat Öncesi Yapı Aplikasyon Projesi yapılması inşaata başlamadan önce İnşaat Öncesi Yapı Aplikasyon Projesi mutlaka hazır olmalı.
Yapı Aplikasyon Projesi:
- Yapı aplikasyonu, kadastro paftalarında bulunan parsel köşe noktalarının yeniden zeminde belirtilmesi ile parselin zemindeki sınırlarının gösterilmesi işlemidir.
- Aplikasyon, yerin tespit edilmesini ifade eder.
- Aplikasyonu yapılacak yapıda mutlaka tapu senedi ve tapu kayıt örneği olmalı.
- Taşınmaz malın maliki ya da sahibinin kimliği ya da vekilinin vekâlet namesinin olması gerekir.
- Talep sahibi şirket, dernek, vakıf veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgeleri olmalı.
- Aplikasyon işlemi yaptırmak isteyen kişinin gerekli belgelerle Kadastro Müdürlüğü’ne istemde bulunması gerekir.
- Söz konusu bu belgeler düzenlendikten sonra ilgili kadastro elemanları inceleme ve hazırlıkları yaparlar.
- Talep sahibi başvuru fişinde belirlenen gün ve saatte gerekli kadastro görevlilerini alır ve araziye götürürler.
- Araziye gelen görevliler belirlenen yerde çalışmalarını yaparak hazırlandıkları aplikasyon projelerini zemine tatbik ederler.
- Yönetmeliğin 153. Maddesinde belirlenen zemin tesisi ile işaretlenirler.
- Aplikasyon işleminin bitiminden sonra 2 nüsha aplikasyon krokisi düzenlenir.
- Aplikasyonun bir nüshası ilgili kişiye verilir.
Yapı aplikasyon krokisinin alınması,
Aplikasyon krokisi, parselin bağlı bulunduğu kadastro müdürlüklerinden gerekli evraklar verildikten sonra alınır. Gerekli belgeler;
- Aplikasyonu istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği
- Gayrimenkul malikinin kimliği ya da vekilinin vekaletname örneği ve kimliği
- Kurum şirket veya diğer vekil kişilerinin vekaletinin olması.
- Gayrimenkul sahibi ölmüş ise varislilerinin varisçi olduklarını ispatlar evraklar.
Yapı aplikasyon projelerinin hazırlanması;
Projesinin hazırlanması istenen yapı aplikasyon projeleri harita mühendisleri tarafından hazırlanmalıdır.
Aplikasyonu yapılacak yapılarda. İnşaat başlamadan önce yapılması gereken ilk çalışmadır. Bu çalışmalar kesinlikle bu belirlenen kurallar ve planlara göre yapılmalı. Bu uygulamalar inşaat başlamadan önce mutlaka yapılması gereken uygulamalardır. Bu uygulamalarda mutlaka komşular ve diğer çalışma alanlarında bulunan kişiler ve hissedarların aplikasyonu yapılan belge için imza atmaları sağlanmalı. Yapılacak uygulamalar mutlaka harita mühendislerinin nezdinde ve kontrollerinde yapılmalı. Kontrol yapılırken hazırlanan ve belirlen alan aplikasyonuna mutlaka uyulmalı. Uygulama öncesi bu kurallara dikkat etmeliyiz.
Uygulama projeleri için diğer konuyu okumanızı tavsiye ederim aşağıda.
https://www.facebook.com/santiye.gunlugu.7
