Korona ve inşaat ekonomisi konusunu yazarken çok düşündüm ve birçok araştırma yapıp, birçok mimar ile sohbet ettim. Korona ve inşaat ekonomisi hakkında, dünyada ve ülkemizde korona dan sonra mimari ve inşaat sektörü adı altında birçok araştırma yaptım.
Bunları sizlere anlatmak ve paylaşmak istiyorum. Mimari piyasa ve projeler hakkında çeşitli, çalışmalar yapan firmalarında birçok konu hakkında görüşlerinin aynı olduğunu gördüm.
Projesi devam eden ve çalışan birçok firma hale inşaatlara devam ediyor, çalışmalarını yapıyor, tasarımları ve teklif aşamasında olan projelerde keza yine aynı şekilde çalışmaya devam ediyor.
Projelerin devam etmesi bir yerde çok çok iyi en azından hali hazırda iş ile birçok kişiye istihdam kazandırılmış oluyor. Ayrıca devam eden projelerde hem mimarlar, hem de mühendisler için çalışma alanlarının hala devam ediyor olmasını sağlıyor.
Birçok sektör gibi en çok darbeyi ve sorunu yaşayacak sektörlerin başında gelen sanırım, inşaat sektörü olacak sanırım. Sektörel anlamda son 10 yılın durağan dönemini yaşayan inşaat ve mimari proje tasarımı yapan firmaların en düşük zamanı sanırım mart ayı olarak anılıyor.
Mart dönemi içerisine iyi bir düşüş yakalayan sektör, korona günlerinden sonra bir günde veya bir zaman içerisinde açılmayacak gibi duruyor olsa da. Açılması ile aynı zaman da piyasa rahat bir nefes alacak. Eski sistemleri benimsemiş, eski sistemler ile çalışan birçok firma yeni gelişecek sisteme ayak uydurmaz ise sınıfta kalacak.
KORONADAN SONRA İNŞAAT VE MİMARİ PROJELERİN DURUMU
Hayat bir anda durağan şekilde yoluna girmeyeceğini hepimiz biliyoruz. Bu süreç sınırlı bir şekilde yavaş yavaş açılarak, yaklaşık bir senelik bir süreci alarak gidecektir. Belki bir veya ikinci süreçten sonrada hayat normalleşecek.
Normalleşmenin ardından, eski dünya düzeni kalmayacak birçok dünya devi ve dünya lideri inşaat firmaları dahi bu süreçten etkilenecek.
Araştırmaların ve tahminler doğrultusunda korona ve inşaat ekonomisi süreci şu şekilde olacak.
- Daha arınık inşaatlar olacak, insan emeği ile yapılacak birçok faaliyette insan sağlığı birinci sırada kalacak şekilde yapılacak.
- Yapılarda kullanılacak bir çok malzeme ve yapı malzemeleri, kendini temizleyebilir hijyen malzemeleri ile yapılacak.
- Çok kullanılan alanlar ve yapımından sonra insanlara hizmet edecek olan yapıların tüm ürünleri özel tasarımlara neden olacak.
- Çok fazla ofis ve kapalı alan kullanmadan insan temizliğine önem verecek değerlerde çalışma alanları yapılacak.
- Ofise gelmesi şart olmayan kişiler için kesinlikle evlerinden çalışma dönemi başlayacak.
- Toplu toplantılar ve kurumsal toplantıların tamamı internet üzerinden yapılacak.
- Birçok çizim ve tasarım internet üzerinden kurulacak sistemler ile karşılanacak.
- Kargoculuk hizmeti yapı malzemelerin satışında büyük rol oynayacak.
- Dünyada birçok ülke ile sınırlar kaldırılıp ortak bir çalışma süreci izlenecek.
- Ekonomik kalkınma planlarında inşaatın yeniden yapılandırılması gibi durumlar dikkat çekecek.
- Emlak satışlarında internet referans olacak.
- İç mekân tasarımlarında internet ve kurumsal alanlar olacak
- Bu tüm saydıklarımdan uzak kalan firmalar piyasadan silinecek.
